特別な仕掛けを利用して不動産の所有権を証券化し売却する。特別な仕掛けの方法。不動産を保有する特別目的会社（SPC）を設立して，その株式に譲渡性を持たせる方法。不動産のエクィティを信託して受益権証書に変換する方法。不動産投資信託を設立して受益証券を発行する方法。
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出典：「不動産用語集」(http://ics.tokyo.zennichi.or.jp/members/guide/yougo.asp)

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