以下の２点を満たしていること�@宅地または建物について　売買又は交換　売買、交換又は賃借の代理　売買、交換又は賃借の媒介�A以上の行為を業としておこなう事業とは不特定多数の者の為に、反復継続して行う行為で営利を目的としているかは問題ではない。